５０年の借地権がついた土地に建つ住宅の事です。
「借地借家法」で期間終了後は更地にして返すことが決められています。
地代を毎月払うだけで（「保証金」など初期費用が必要です）、土地の売買は必要ありません。
建物のみ購入するので、通常の土地付分譲住宅よりも低価格で一戸建ての暮らしが叶います。
土地を資産として所有する事にこだわりのない方でしたら、比較的軽い負担で夢のマイホーム生活が実現します。
一戸建てなら駐車場代もかかりませんし、庭のある暮らしやペットとの暮らしもＯＫです。
土地は借地なので担保になりません。
通常の土地付分譲住宅にくらべると借りられる住宅ローンの借入可能額の上限は低くなります。