土地を探していると、「建築条件付」という言葉を目にすることがありませんか？
その土地に付いている条件ってなに？
それは、売主もしくは売主の指定する建築会社と「請負契約を結ぶ」ことです。
新築一戸建分譲住宅（建売住宅）と大きく違うのは、自由設計なので間取りから設備まで好みに応じたプランニングが出来ることです。
施工会社指定という一点以外は、ほとんど注文住宅と変わらない家造りが可能です。
フリープランご希望で、ご自分の思い通りの家が建てたい方、建売住宅には中々ないプラン（二世帯同居など）ご希望など特別にご要望がある方、さらに指定施工会社の工法に共感できる方にお勧めします。
自由設計ですが、工法は指定施工会社によって違います。
まず土地売買契約を結びます。
土地契約から原則３ヵ月の間に、プランを固めて建築請負契約となります。
この時、プランがまとまらない、気に入らないなどで建物の契約に至らなかった場合、土地売買契約は白紙になって手付金も返還されます。